Beleihung optimieren – Kapitalkosten senken! Eine geordnete Beleihungsstruktur spart nicht nur Kapitalkosten, sondern ermöglicht die Schaffung von Beleihungsreserven und erweitert so unternehmerische Handlungsspielräume. Im Beleihungsmanagement klären wir für Sie grundlegende Fragen: Wie hoch ist der Beleihungswert aller Objekte, bestimmter Wirtschaftseinheiten oder der Beleihungsobjekte einer Bank? Wie hoch sind die Beleihungsreserven der belasteten Objekte? Welchen Wert haben die lastenfreien Objekte? Wie hoch ist der Beleihungsauslauf, im Gesamtportfolio, bei einzelnen Banken oder für konkrete Beleihungsobjekte? Welche Grundpfandrechte besichern welche Darlehen? Wie hoch sind Revalutierungspotenziale aller belasteten Objekte, bei einzelnen Banken oder bei einzelnen Grundschulden? Wo sind Pfandhaftentlassungen möglich? Wie entwickelt sich die Beleihungssituation in den nächsten Jahren? Ziel hierbei ist die Schaffung von zusätzlichen Beleihungsspielräumen bzw. Besicherungsreserven. Unsere Beleihungskonzepte sind modular aufgebaut und werden auf die konkreten Bedürfnisse jedes einzelnen Kunden zugeschnitten. Die Ermittlung der Beleihungswerte erfolgt durch zertifizierte Wertermittler auf Basis der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) und der Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV).