Sie möchten für Ihr Unternehmen die beste Finanzierung? Wir entwickeln für Sie maßgeschneiderte Finanzierungs-Strukturen. Unser Spektrum reicht von der ersten Analyse der Potenziale bis zur praktischen Umsetzung. Gemeinsam erarbeiten wir Optimierungsstrategien. On top bieten wir Ihnen auch eine unabhängige Darlehensvermittlung und kümmern uns um die bestmögliche Besicherung. Im Fokus unseres Handelns steht dabei stets die nachhaltige Wertsteigerung Ihres Unternehmens. Sie wollen wissen, was es kostet, alles CO²-neutral auszurichten? Gemeinsam mit Ihnen schauen wir auf Ihr Darlehens- und Sicherheitenportfolio und analysieren es. Dafür nutzen wir auch das Energetikmodul unserer Software avestrategy.
Unternehmenssteuerung
Finanzierung
Finanzierungskonzept
- Wir richten unseren Focus auf Ihre Fragestellung. Wir durchforsten Ihren Darlehens- und Besicherungsbestand nach Potenzialen. Wir analysieren Ihre Darlehensverträge und suchen nach „versteckten Möglichkeiten“ oder Limits, die es zu beachten gilt. Daneben bewerten wir den Objektbestand, um Besicherungsreserven zu erkennen. Aus der Analyse leiten wir Richtlinien für Sie ab. Diese setzen Sie im Unternehmen um und steigern damit Ihren Erfolg.
Konzeptumsetzung
- Finanzierungsausschreibung nach Empfehlung aus dem Konzept zu marktüblichen Konditionen
- Auswertung der eingehenden Angebote und Vorschlag zur Finanziererwahl
- Vertragsabschlussbegleitung incl. Darlehens- und Sicherheitenvertragsprüfung
- Fördermitteleinbindung lt. Konzept, Begleitung Antrag bis Vertrag
- Kommunikation mit den Finanzierungspartnern gern bis zur letzten Auszahlung
- Ausschreibungen
Gläubiger-
diversifizierung
- Analyse einzelner Darlehensverträge zur konditionellen Kostenoptimierung
- Verhandlung von Verbesserungspotenzialen mit den Bestandsfinanzierern und/oder
- Ausschreibung anstehender Prolongationsbeträge (einzeln oder bündelnd) – Ziel: Gläubigerdiversifizierung
- bei Gläubigeranteilen von mehr als 50 % – mittelfristige Strategie hin zu mehr Ausgewogenheit im Darlehensportfolio
- Umsetzung wenn gewünscht und beauftragt
Entwicklung
Beleihungsbestand
- Analyse aktuelle Besicherung aller Darlehen mit Ausweis von Beleihungsreserven je Gläubiger bis auf die Objektebene
- Entwicklung künftige Besicherungsstrategie und Empfehlung für Pfandfreigaben
Wirtschaftlichkeit Objekt
- Voraussetzungen schaffen für Ausnutzung von Mieterhöhungspotenzialen
- Wirtschaftlichkeitsberechnung von Neubau- bzw. Sanierungsobjekten zur Berechnung der Miethöhe
- Ermittlung der Kostenmiete für Förderobjekte unter Ausnutzung der regionalen Rahmenbedingungen
- Kommunikation mit dem Förderinstitut und Antragstellung beim Förderinstitut und Kommune
Fördermittel-
management
- Unterstützung im Entscheidungsprozess zu projektbezogenen Fördermitteln (Bund/Land)
- Antragstellung, Kommunikation mit dem Fördermittelgeber und weiteren Beteiligten bis zum Vertragsabschluss
- Begleitung bis zur Auszahlung
Förderprogramme und Zuschüsse bieten wohnungswirtschaftlichen Bestandshaltern wertvolle Möglichkeiten, Investitionen wirtschaftlich zu gestalten und strategische Ziele zu erreichen. Doch die Vielzahl an Programmen und komplexe Antragsprozesse stellen viele vor Herausforderungen. Mit unserer umfassenden Erfahrung im Fördermittelmanagement stellen wir sicher, dass Sie keine Möglichkeit ungenutzt lassen. Wir identifizieren für Sie relevante Förderungen, übernehmen die Beantragung und begleiten Sie durch den gesamten Prozess – effizient, transparent und zielorientiert.
Cornelia Hultzsch
Beraterin
Sven Stüwe
Prokurist Strategische Entwicklung und Finanzmanagement
