Finanzierung

Unternehmenssteuerung

Beste Strategien für Ihre Anforderungen

Sie möchten für Ihr Unternehmen die beste Finanzierung? Wir entwickeln für Sie maßgeschneiderte Finanzierungs-Strukturen. Unser Spektrum reicht von der ersten Analyse der Potenziale bis zur praktischen Umsetzung. Gemeinsam erarbeiten wir Optimierungsstrategien. On top bieten wir Ihnen auch eine unabhängige Darlehensvermittlung und kümmern uns um die bestmögliche Besicherung. Im Fokus unseres Handelns steht dabei stets die nachhaltige Wertsteigerung Ihres Unternehmens. Sie wollen wissen, was es kostet, alles CO²-neutral auszurichten? Gemeinsam mit Ihnen schauen wir auf Ihr Darlehens- und Sicherheitenportfolio und analysieren es. Dafür nutzen wir auch das Energetikmodul unserer Software avestrategy.

Finanzierungskonzept

Wir richten unseren Focus auf Ihre Fragestellung. Wir durchforsten Ihren Darlehens- und Besicherungsbestand nach Potenzialen. Wir analysieren Ihre Darlehensverträge und suchen nach „versteckten Möglichkeiten“ oder Limits, die es zu beachten gilt. Daneben bewerten wir den Objektbestand, um Besicherungsreserven zu erkennen. Aus der Analyse leiten wir Richtlinien für Sie ab. Diese setzen Sie im Unternehmen um und steigern damit Ihren Erfolg.

Software avestrategy

Konzeptumsetzung

Finanzierungsausschreibung nach Empfehlung aus dem Konzept zu marktüblichen Konditionen
Auswertung der eingehenden Angebote und Vorschlag zur Finanziererwahl
Vertragsabschlussbegleitung incl. Darlehens- und Sicherheitenvertragsprüfung
Fördermitteleinbindung lt. Konzept, Begleitung Antrag bis Vertrag
Kommunikation mit den Finanzierungspartnern gern bis zur letzten Auszahlung
Ausschreibungen

Integrierte Wertermittlung mit avestrategy

Gläubiger-
diversifizierung

Analyse einzelner Darlehensverträge zur konditionellen Kostenoptimierung
Verhandlung von Verbesserungspotenzialen mit den Bestandsfinanzierern und/oder
Ausschreibung anstehender Prolongationsbeträge (einzeln oder bündelnd) – Ziel: Gläubigerdiversifizierung
bei Gläubigeranteilen von mehr als 50 % – mittelfristige Strategie hin zu mehr Ausgewogenheit im Darlehensportfolio
Umsetzung wenn gewünscht und beauftragt

Entwicklung
Beleihungsbestand

Analyse aktuelle Besicherung aller Darlehen mit Ausweis von Beleihungsreserven je Gläubiger bis auf die Objektebene
Entwicklung künftige Besicherungsstrategie und Empfehlung für Pfandfreigaben

Software avestrategy

Wirtschaftlichkeit Objekt

Voraussetzungen schaffen für Ausnutzung von Mieterhöhungspotenzialen
Wirtschaftlichkeitsberechnung von Neubau- bzw. Sanierungsobjekten zur Berechnung der Miethöhe
Ermittlung der Kostenmiete für Förderobjekte unter Ausnutzung der regionalen Rahmenbedingungen
Kommunikation mit dem Förderinstitut und Antragstellung beim Förderinstitut und Kommune

Fördermittel-
management

Unterstützung im Entscheidungsprozess zu projektbezogenen Fördermitteln (Bund/Land)
Antragstellung, Kommunikation mit dem Fördermittelgeber und weiteren Beteiligten bis zum Vertragsabschluss
Begleitung bis zur Auszahlung

Wegweiser im Förderdschungel

Förderprogramme und Zuschüsse bieten wohnungswirtschaftlichen Bestandshaltern wertvolle Möglichkeiten, Investitionen wirtschaftlich zu gestalten und strategische Ziele zu erreichen. Doch die Vielzahl an Programmen und komplexe Antragsprozesse stellen viele vor Herausforderungen. Mit unserer umfassenden Erfahrung im Fördermittelmanagement stellen wir sicher, dass Sie keine Möglichkeit ungenutzt lassen. Wir identifizieren für Sie relevante Förderungen, übernehmen die Beantragung und begleiten Sie durch den gesamten Prozess – effizient, transparent und zielorientiert.